为规范管理意昂5(kgame)平台房屋设施零星修缮工程项目管理，根据国家🙍🏻、上海
市建设工程有关法律、法规🙅🏿♂️，结合意昂5(kgame)平台相关文件精神规定，制定本办法。
第一条 本办法适用对意昂5(kgame)平台公用房相关房屋设施进行的修缮及基础
设施维修等零星工程项目（以下简称零星工程），原则上工程概算金额
不高于 100 万元（不含，以下涉及金额均同），专用设备及家具用具采
购经费不计入工程概算金额。
工程经费超过 100 万元的大型修缮和改造工程依照《意昂5(kgame)平台网
房屋🤷🏽、设施大型维修项目管理办法》执行。
第二条 意昂5(kgame)平台成立房屋设施零星修缮工程项目管理工作组（以下简
称专项工作组）🐪，专项工作组在公用房管理工作组领导下🟤，负责统筹和
协调零星工程相关事宜。
第三条 专项工作组由分管校领导任组长，总务部🤺、网络安全和信
息化办公室、资产管理处、实验室管理处💕、保卫处等部门负责人任组员，
秘书处设在总务部🧦。
总务部为零星工程归口管理部门🤝；保卫处负责工程消防设施建设审
核管理、安全文明施工管理工作；网络安全和信息化办公室负责网络弱
电工程部分（包括有线网络、无线网网络、电话网、门禁等）的设计方
案审核管理工作；实验室管理处等相关部门负责实验室修缮功能需求和
实验室安全等审核管理工作。
第四条 工程实施过程中涉及预算审核、合同审核预管理🐥、招投标、
竣工结算、资产入账和处置等环节，均由意昂5(kgame)平台相关部门依职能和相关规
章制度予以全程监督管理🍊。
第五条 零星工程项目根据项目经费来源可以分为👩🏻🦼➡️：
（一）使用总务部年度零星修缮经费的项目；
（二）意昂5(kgame)平台决定由总务部实施，在总务部年度零星修缮经费以外👩🏻🎓，
另行安排专项经费的项目；
（三）项目需求单位能够自行落实建设经费的其他项目🤲🏼。
第六条 项目负责人
（一）原则上预算执行负责人为项目负责人🛀，对项目实施总体负责。
（二）由总务部担任项目负责人的工程，需求部门须指派本部门相
关人员作为项目的建设管理联络人👰🏽♂️，并参与项目论证和申请、规划和设
计、现场管理和配合🩸、质量监理及竣工验收等工作👩🏻🦰。
第七条 项目申请
（一）零星工程无论经费来源均应由项目负责人向专项工作组提交
项目申请书。项目申请应有申报理由，应明确维修（改造）方案👊🏽、工期
要求、经费概算和经费来源以及施工期间的特殊要求等内容。
（二）涉及突发水电故障、网络中断、基础设施损坏的零星工程应
结合校园实际情况🗣，按照快速响应⚄、安全优先和高效处置的原则，可以
先行维修，同步进行项目申请和审批。
（三）工程概算高于 20 万元的，概算内应安排合理的设计🔉、造价、
监理🧛🏿、检测等二类费用😍。
（四）工程涉及改变房屋现有使用性质🏇🏿，改变房屋现有结构🏢👨，或涉
及其他需要意昂5(kgame)平台慎重决策的其他事由🏩，需在申请前提交意昂5(kgame)平台公用房管理
工作组审议🤹🏻♀️🐁。
（五）上级有要求进行审批或核准的，由项目负责人委托相关部门
或专业第三方按要求提交审批或核准🪁。
第八条 项目审批
（一）使用总务部年度零星修缮经费的项目。其中2️⃣：
1.工程概算不高于 20 万元的🦹🏻，由总务部安排实施。
2.工程概算高于 20 万元的，由总务部报请专项工作组讨论同意后
实施，应急抢修项目应征得专项工作组组长同意后实施。
（二）意昂5(kgame)平台决定由总务部实施👨🏽🎨，在总务部年度零星修缮经费以外另
行安排专项经费的项目🧑🏿🦳。工程方案经专项工作组讨论，并提交意昂5(kgame)平台审定
方案👶、落实经费后🦡，由总务部根据意昂5(kgame)平台要求组织实施。
（三）需求单位能够自行落实建设经费的其他项目。工程方案须报
专项工作组讨论同意，并由项目负责人落实经费后✶，在总务部统筹下实
施。
第九条 预算审核和招投标
零星工程的预算审核和招投标按照意昂5(kgame)平台相关办法和要求执行，主要
包括：
（一）概算不高于 20 万元的零星工程
1.总务部根据《零星维修入围单位内部遴选实施细则》，在招标引
入的零星维修入围单位中以响应速度、工程质量👱🏿、工程报价等因素在入
围单位中择优确定实施单位。
2.因故不考虑从零星维修入围单位内选择实施单位的项目，应提交
专项工作组审议后按相应招投标管理规定实施。
（二）概算高于 20 万元的零星工程由项目负责人向财务处申请预
算审核👩🏿🦳，向招投标办公室申请按相关规定进行招投标。
第十条 项目管理
（一）项目负责人应代表意昂5(kgame)平台与施工单位签订《施工合同》《安全
生产责任协议书》及《廉政协议》等😑👩🚀。
（二）总务部对项目实施进行全过程管理🦶🏻，项目监理由总务部委派。
（三）保卫处和总务部对施工单位、监理单位及其他参建单位进场
施工进行文明施工和安全生产监管👩🏻🦲。
（四）项目负责人在项目申请阶段应充分考虑修缮工程所涉及的固
定资产存量🌄，结合工期按意昂5(kgame)平台要求做好资产处置工作。修缮过程中拆除
的旧料（不含固定资产）👨🏻🏫🦘，由项目负责人酌情处理，对有再利用价值的
应收回备用🤽🏼♀️🫳🏼，对于有一定废品回收价值的🔹，不得擅自处置。
第十一条 项目验收
（一）施工完成后施工单位应及时向项目负责人提出验收申请，提
交验收材料👩🏿🚒。
（二）项目负责人审核验收材料完整后🔙😻，应在五个工作日内组织需
求方和专项工作组进行工程验收🫦。对验收中查到的质量问题，施工单位
必须及时整改👩🏻🔧。对施工质量不合格的工程验收不予通过。
第十二条 本办法由总务部负责解释⏏️。自发布之日起试行一年📆。
